Erbschaft & Immobilie
Geerbtes Haus stressfrei verkaufen
Ein Erbe bringt nicht nur Erinnerungen, sondern auch Verantwortung. Wir nehmen Ihnen die Last der Bürokratie ab — damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Ein Erbe bringt nicht nur Erinnerungen, sondern auch Verantwortung. Wir nehmen Ihnen die Last der Bürokratie ab — damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Mehrere Erben, verschiedene Meinungen — und keiner weiß, wie der Verkauf fair ablaufen soll.
Das geerbte Haus liegt in einer anderen Stadt. Besichtigungen, Handwerker und Papierkram aus der Ferne organisieren ist mühsam.
Spekulationssteuer, Erbschaftssteuer, Fristen beim Grundbuchamt — die rechtlichen Fragen sind komplex und verwirrend.
Das Elternhaus verkaufen fällt schwer. Die Erinnerungen machen rationale Entscheidungen zur Herausforderung.
Grundbuch, Erbschein, Energieausweis — unser Makler koordiniert alle notwendigen Unterlagen für Sie.
Der Makler kümmert sich um Besichtigungen, Handwerker und Fotografen — auch wenn Sie hunderte Kilometer entfernt wohnen.
Wir geben eine erste Orientierung zu Spekulationssteuer und Fristen, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben.
Unsere Partnermakler kennen die besonderen Herausforderungen bei Erbschaften und begleiten alle Beteiligten mit Fingerspitzengefühl.
Ja, bei einer Erbengemeinschaft müssen grundsätzlich alle Miterben dem Verkauf zustimmen. Unsere Makler haben Erfahrung darin, alle Parteien an einen Tisch zu bringen.
Die Erbschaftssteuer fällt unabhängig vom Verkauf an. Beim Verkauf kann Spekulationssteuer anfallen, wenn die Immobilie weniger als 10 Jahre im Familienbesitz war. Wir geben eine erste Orientierung — für Details empfehlen wir einen Steuerberater.
Absolut. Unser Makler übernimmt sämtliche Vor-Ort-Termine, von der Bewertung über Besichtigungen bis zum Notartermin. Sie müssen nicht anreisen.
Kein Problem. Der Makler bewertet die Immobilie im aktuellen Zustand und berät, ob sich kleinere Renovierungen vor dem Verkauf lohnen oder ein Verkauf 'wie gesehen' sinnvoller ist.
Nach Klärung der rechtlichen Voraussetzungen (Erbschein, Grundbuch) dauert der eigentliche Verkauf in der Regel 3-6 Monate. Wir beschleunigen den Prozess so gut es geht.
In nur 3 Schritten zur kostenlosen Bewertung — unverbindlich und datenschutzkonform.